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银保监会回应停贷事件:高度重视 那么风险是否可控就很难说了

来源:literge 时间:2022-07-15 08:11 阅读

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银保监会回应停贷事件:高度重视

  近几年,预防系统性金融风险,可以说是每次会议必提的重要问题,而我们现在所面临的停贷事件,如果处置不好,可能就会成为系统性风险的导火索。

  系统性不是突发性的,它是一个从个体到局部,再到全局的过程,是一个渐进的滚雪球式的裂变过程,如果形成规模之后,它会如脱缰之马,你想拉都拉不住,所以务必高度重视,我想银保监比任何人都清楚其中的利害关系。

  诚然,现在参与到停贷的楼盘不过百余家,和庞大的地产体量相比九牛一毛。

  但是我们要清醒地认识到,房子是一个家庭当中的绝对大事,很多都是穷尽所有和透支半生才买的房子,如果他们的烂尾解决不好,业主是会不顾一切的,这不是买个万八千的东西,咬咬牙丢就丢了,这可是一套房子呐。

  所以,一旦出现停贷之后,必然会引起迅速的效仿,很多业主可能之前早有此意,但因为没有人去点破这个事儿,现在好了,有人开始停贷了,这如同坠河之人抓到最后一根稻草,他们一定会牢牢的抓在手中。

  截至目前,已经有150个楼盘业主声明停贷。确实,这些楼盘和全国楼盘的总量比起来,可谓九牛一毛,别说是分散于各家银行,即便是摊到一家银行身上,也不至于到山穷水尽的地步,所以他们有这个信心说“风险可控”。

  风险可控,不代表风险消失了。既然银行可控,那么肯定有人不可控,一些烂尾的开发商成了不怕烫的死猪,风险不风险的也不在乎了,那么这个风险最后也只能落到购房者身上,倾尽身家买的楼房烂了尾,这对于购房者来讲,不是风险,而是灾难。

  现在最迫切的任务是,如何快速拿出解决的方案,寻找一条最稳妥和安全的方式,来化解继续扩大的风险。

  可以肯定的是,今天是150家楼盘停贷,明天后天还会持续有楼盘加入,如果这种趋势形成燎原之势,那么风险是否可控就很难说了。

  看到很多人还在从法律的角度分析责任的问题,说实话,事态发展到现在这个地步,仅仅是法律能够解决了的吗?

  如果用绝对的法律手段来解决,事情可能只会更僵,因为,期房预售和商贷的操作空间,起初就比较粗放,甚至有很多模糊空间,既然当初不严格按照规矩来,现在想要业主按规矩来,没那么容易。

  重大利好,重大利好,政策呼啸而来,在全国铺天盖地停贷潮的催化下,国家终于出手了。

  银保监会正式回应“停贷”事件:引导金融机构市场化参与风险处置,加强与住建部门、中国人民银行工作协同,支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。

  这是挽救人民大众于水火,必须为国家点赞![鼓掌][鼓掌]

  而此时,西安住建积极响应,抢得头炮,第一个出台了针对大面积烂尾楼的补救措施,14日下午,西安住建公众号官宣:商业银行违反预售资金监管协议,未经辖区住建部门核实同意,擅自拨付监管资金的,应当负责追回资金;无法追回的依法承担相应赔偿责任。

  我相信,近期各地会纷纷出台拯救烂尾楼的专项政策,大家也抓紧行动起来,停工的楼盘业主不要灰心,起码有了一道曙光,美好生活在招手,加油!

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