关于县城卖楼出奇招：小麦大蒜能抵首付的最新热点内容如下：

　　这算不算城里商品房下乡，其实如果运作好了可以实现三赢。

　　为什么说是三赢呢?

　　对于现在农村人来说，很多农民的孩子很多都在城市里工作，如果没有一套像样的房子，可能找对象都很困难，所以对于很多进城工作农民的孩子来说这算是刚需。

　　农民把从地里收来的小麦和大蒜以高于市场价格卖给开发商，并把卖来的钱抵作房款，可以说换来的都是真金白银，对于农民来说也是有的赚，毕竟如果低出售给别人再来买房，理论上来讲是吃亏的，所以对于有刚需买房需求的农民来说也是好事。

　　对于开发商来说也是好事，现在房价低迷，商品房销售成为难题，对于如何快速的售卖手中的房子，快速回笼资金，对于他们生存下去至关重要。

　　当然对于地方政府来说更是好事，房地产市场如果转好，地方税收收入也提高了。

　　你们认为呢?

　　河南商丘市民权县的建业河畔洋房，活动内容为“2元/斤，小麦换房”，最高可抵16万房款;另一份来自河南开封市杞县的建业城，“5元/斤，大蒜换房。”

　　这真是“卖楼出奇招，小麦大蒜可换房”。但我认为，这只是个宣传噱头而已，不大符合实际。

　　1斤小麦抵2元，首付16万元就需要8万斤小麦。而按亩产1000斤计算，也需要80亩耕地。以我们村为例，一般家庭也七八亩耕地，全部种小麦，总产也就是七八千斤，拿出一半去卖，才不到1万元，离首付相差甚远。

　　能种几百亩、几千亩小麦的农场主在县城买房的概率很小，即就是买，人家可能也不差首付。

　　小麦大蒜也可以抵首付，部分县城为卖楼出尽了奇招。

　　不过，现在的购房者也不是前几年那么疯狂，很多购房者开始变得理性起来，因为大家会考虑到风险管理的问题。假如遇到突发状况，还可不可以应对困境，这也是很多人首要可能考虑的问题。

　　房地产对经济撬动影响非常明显，相对于一二线大城市，县城卖楼压力更大，县城为了刺激经济也是拼了。

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